1979〜1989年築, 専有面積38.87㎡〜58.87㎡の平均販売価格
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GSハイム第2山手
神奈川県横浜市中区麦田町二丁目
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,885万円
59.0万円/㎡
2,030
2,600
3,170
3,741
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,170万円
53.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月20日
GSハイム第2山手
2,450万円（50.1万円/㎡）/ 3階 / 48.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,580万円 | 52.8万円 | 3階 | 48.87㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/07/15 | 650万円 | 35.4万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 690万円 | 37.6万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/26 | 730万円 | 39.8万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1K | - |
| 2024/07/17 | 2,490万円 | 51.0万円 | 3階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,200万円 | 31.8万円 | 6階 | 37.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 730万円 | 39.8万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/16 | 1,920万円 | 40.3万円 | 4階 | 47.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 1,920万円 | 45.0万円 | 4階 | 42.67㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は54.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 2,450万円 | 50.1万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション野毛山南 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,180万円 | 62.4万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2026/06/23 | セザール伊勢佐木町 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅2分 | 2,100万円 | 43.4万円 | 48.36㎡ | 3LKバストイレ別 | 5階 / 8階建 | - | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,700万円 | 54.4万円 | 49.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/14 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,888万円 | 56.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | シャンローゼ関内 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅5分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.32㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 関内駅7分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/25 | セザール大通り公園 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅1分 | 2,400万円 | 59.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション横浜大通り公園第2 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅2分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/19 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅3分 | 2,380万円 | 54.0万円 | 44.1㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 2,780万円 | 58.6万円 | 47.45㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ニューライフ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅5分 | 2,480万円 | 56.5万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 2,880万円 | 60.7万円 | 47.46㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/03 | モナーク伊勢佐木 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.24㎡ | 0LDK+S+WIC | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ヴェラハイツ関内 横浜市中区常盤町二丁目 | 関内駅2分 | 2,680万円 | 56.0万円 | 47.84㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第3 横浜市中区山田町 | 関内駅5分 | 1,980万円 | 46.9万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2026/09/04 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 2,580万円 | 53.7万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/30 | セザール山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅5分 | 2,380万円 | 55.1万円 | 43.2㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/08 | ポートヴィラ元町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 2,700万円 | 62.0万円 | 43.53㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 山下公園サンライトマンション2号棟 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 3,000万円 | 54.3万円 | 55.22㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,490万円 | 49.4万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/07 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,390万円 | 43.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニックハイム山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 2,680万円 | 57.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | NICハイム山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 1,980万円 | 42.1万円 | 46.98㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/17 | パーク・ハイム山手 横浜市中区千代崎町一丁目 | 元町・中華街駅12分 | 3,190万円 | 56.4万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヴィラ山手 横浜市中区大和町二丁目 | 山手駅1分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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